中古住宅の調査・検査・購入の相談ならにお任せください！

　　　
• 購入までの流れ
• お金の話
• 契約書類チェック項目
• 実際の建物の見方
• 知っておくべきこと

　　

中古住宅購入のためのＱ＆Ａ

　よくあるご質問と過去の相談事例をご紹介

　【建物検査・調査に関して】

• 不動産業者から検査を拒否されました。どうすれば良いでしょうか？
• 信じてくださいと言われています。大丈夫でしょうか？
• 知り合いの不動産屋に依頼しようと思います。検査を入れることを言いづらいのですが？
• 大手ハウスメーカーが建てた物件だからといって安心しても良いのでしょうか？
• どこの不動産業者が良いか教えていただきたいのですが？
• 検査はどれぐらいの時間がかかるのでしょうか？
• 検査を行う価値はあるでしょうか？

　【購入までのアドバイスに関して】

• 契約書類をチェックしてもらいたいのですが？
• 契約に立ち会って頂きたいのですが？

　【建物検査・調査に関して】
建設業者から検査を拒否されました。どうすれば良いでしょうか？

検査は購入者の権利です。業者が検査を拒む理由は、見られたらまずいことがあるのでしょう。 もしそのようなことを言われたらその物件は考え直した方が良いかも知れません。
　
信じてくださいと言われています。大丈夫でしょうか？

「信じてください」と言われて本当に信じている人は、弊社のホームページは見ていないはずです。 信頼関係は客観的な判断の元に構築されるものです。検査による事実の積み重ねを評価できて初めて信頼関係ができる訳です。
　
知り合いの不動産業者に依頼しようと思います。
検査を入れることを言いづらいのですが？

知り合いが全て悪いわけではありませんが、もし問題が起きた場合にややこしいことになるであろうことは言うまでもありません。 また客観的に知り合いの方の技量を評価する機会が得られないことや、人間関係を維持することばかり考えてしまったりと、 本末転倒が予測されます。なるべく避けるべきであると進言します。
　
大手ハウスメーカーが建てた物件だからといって安心しても良いのでしょうか？

大手ハウスメーカーでも、住宅を建てているのは人間の手による物です。必ずしも安心とは言えません。
　
どこの不動産業者が良いか教えていただきたいのですが？

不動産業者の斡旋は行っておりません。
　
検査はどれぐらいの時間が掛かるのでしょうか？

通常は３～４時間です。ただし、図面の有無や住宅の状態などにより多少の前後は致します。
　
検査を行う価値はあるでしょうか？

価値判断はあくまでもご自身が行うものですが、高い買い物を目前によく考えてみてください。 中古住宅の良し悪しは千差万別です。良い買い物であると納得した上でご購入されることをお勧めします。
　【購入までのアドバイスに関して】
契約書類をチェックしてもらいたいのですが？

検査をご依頼頂いた方には、契約書を郵送頂ければ内容に関してアドバイスさせて頂くことが可能です。
　
契約に立ち会って頂きたいのですが？

ご希望内容によって立会いさせていただく事も可能です。その際は担当者にご相談下さい。

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